工程部经理岗位职责:
1、熟练掌握CAD、OFFICE等办公软件;
2、根据业态规划,负责制定项目内水、电、气能耗费用的计划;
3、根据客户要求,做精准计划,为招商提供专业支持;
4、负责建立和完善工程设备设施、项目改造及二装档案存档工作;
5、负责与项目内相关各方特别是开发商项目部、物业管理公司的配合协调工作(消防、卫生、质监、安监、电监、市政供水等);
6、熟悉项目内高压配电系统、强、弱电系统(含BA控制)、暖通系统(含新风、排风、排烟及排油烟等)、给排水系统(含消防喷淋、消火栓、隔油、污水、雨水设备设施)、电梯系统、消防系统等维护和管理工作;
7、配合物业公司跟进前期工程遗留问题的解决和零星工程改造(参与制定方案、审核图纸、施工监督验收、项目预结算);
8、负责商业街区新进商户图纸审核、装修期间管理及开业前验收工作;
9、掌握公司各项安全规章制度,严格执行国家及公司的各项技术和安全规定;
10、确定工作目标,制定工作计划,做好工作安排,做好每月、季、年度的工作总结;
11、接洽项目内各客户关于设施设备等维修的提报,并协调跟进物业工程部门作好故障的排除、维护保养及故障处理;
12、完成领导临时交给的各项工作;
工程部经理日常工作:
1、运用CAD、OFFICE等办公软件,审核客户各类图纸;
2、工程现场勘察;
3、根据客户要求提报工程条件,交由相关部门流转;
4、初审通过后和商户沟通,请商户提供必要的施工图;
5、审图,对不合格的图纸提出修改意见;
6、为提报合格施工图的商户办理入场手续;
7、商户进场装修时不定期检查工程进度,行使指导、监督职能;
8、根据招商的实际需要分析工程改造的可能性;
9、协调项目各方解决店铺经营中出现的工程、物业维修问题;
10、 参加每周例会,会同各方总结、解决共性的工程问题;
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